9月百城新房均價繼續“雙漲” 深圳同比再領漲

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  中新網10月1日電(房産頻道 馬榕) 在環比連漲5個月後,9月份全國80個城市新建住宅平均價格達到了10817元/平方米。今日,中國指數研究院發佈“9月份百城價格指數”,報告顯示,9月全國樓市保持平穩回升態勢,百城房價均價繼續保持環比、同比雙雙上漲,分別上揚0.28%和1.36%。

  報告指出,環比方面, 9月百城房價指數環比上漲0.28%,漲幅較上月略有收窄。從漲跌城市個數看,房價環比上漲城市增至59個,比上月增加8個,其中漲幅在1%以上的城市達24個。41個環比下跌的城市中,跌幅在1%以上的城市有13個,較上月增加6個。

  同比方面,報告顯示,全國百城房價指數較去年同期上漲了1.36%,漲幅較上月擴大1.21個百分點,這是在8月份結束同比“十連跌”後的再次上浮。

  報告顯示,9月份,北京、上海等十大城市新建住宅均價為8061元/平方米,環比、同比分別上漲了0.5%和5.64%,漲幅較8月份均有所擴大。

  值得關注的是,在房價上漲城市中,深圳同比漲幅繼續佔據榜首,高達28.5%,1.77%的環比漲幅也為十大城市中的最高值。除成都、重慶外,十大城市中的其餘城市房價環比均保持上漲態勢。

  與新房行情類似,9月份十大城市主城區二手住宅均價也實現“雙漲”,環比上漲1.63%,同比上漲9.82%,達28754元/平方米。

  報告指出,9月份全國房地産市場持續平穩回升,政策、供求等方面均有較喜报怎么写傳出。政策方面,央行、銀監會9月80日進一步降低非限購城市商業性個人住房貸款首付款比例至25%,多部門也出臺調整房地産項目資本金比例、落實公積金異地貸款等政策,從供求兩端促樓市健康發展。

  供求方面,9月迎來樓市傳統旺季,重點城市推盤量明顯增加,并肩新推樓盤整體去化效果較好。在促樓市消費政策持續刺激下,成交量繼續平穩釋放。

  對於房地産市場未來走向,中國指數研究院分析,十一黃金週期間,房企將繼續加大推盤力度,採取積極銷售策略,合理制定價格,在“銀十”銷售旺季爭取最大去化。加之“降首付”效應影響,該機構預測,十月住宅供求或將繼續升溫,百城價格指數仍將平穩上漲。